Es la modalidad que permite al hogar adquirir una vivienda nueva entendiéndose por esta a aquella que se encuentre en proyecto, en etapa de preventa, en construcción, y la que estando terminada no haya sido habitada.

Documentos requeridos:

• Carta de aprobación o preaprobación de crédito hipotecario vigente o con fecha no mayor a 30 días.
• Si cuentas con alguna(s) de las modalidades de ahorro previo, presenta lo siguiente:

         ✔ Certificación de la entidad donde tiene la cuenta de ahorro programado para vivienda, con                fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la            cuenta, número de la cuenta, con fecha no mayor a 30 días.

         ✔ Si el ahorro está representado en cesantías inmovilizadas, Certificación(es) del(os) Fondo(s)               de Cesantías, con el valor y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha no                 mayor a 30 días.

         ✔ Si el ahorro está representado en aportes de cuota inicial para compra de vivienda nueva se debe                  presentar alguno de los siguientes documentos:

1. 1. Certificación con fecha de expedición no mayor a 30 días emitida por parte de la Constructora a través de su representante legal y revisor fiscal, anexando los soportes de consignación o comprobantes de pago electrónico a la cuenta bancaria de la constructora.
   2. Certificación con fecha no mayor a 30 días emitida por parte de la fiduciaria vocera del fideicomiso, indicando el valor de los aportes y proyecto de vivienda.

• Certificado de ingresos de la empresa donde labora con fecha de expedición no mayor a 30 días.
• Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los miembros que conforman el hogar, mayores de edad.
• Fotocopia del registro civil de nacimiento y Tarjeta de Identidad de los miembros que conforman el hogar, menores de edad (ambos son obligatorios para menores con edades entre los 7 y 17 años).
• Si el estado civil del hogar postulante es casado, demostrarlo por medio del registro civil de matrimonio o acreditar la unión marital, a través de los medios probatorios o diligenciando la declaración juramentada.
• Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si los hubiere.

Es la modalidad que permite al hogar adquirir una vivienda usada, entendiéndose por esta aquella que estando terminada ya ha sido habitada y cuya licencia de construcción ha sido expedida en vigencia del reglamento colombiano de construcción sismo resistente vigente al momento de expedición de la misma.

NOTA: Para la modalidad de Vivienda Usada solo podrán aplicar los hogares donde el titular afiliado cumpla con algunas de las excepciones establecidas en el Articulo 2.1.1.1.1.1.7. del Decreto 1077 de 2015 modificado por el Decreto 1533 de 2019 del Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, debidamente certificadas por la entidad competente.

• Población víctima de desplazamiento forzado
• Madres comunitarias
• Recicladores
• Concejal
• Afectados por situación de desastre, calamidad pública, emergencia o en condiciones de alto riesgo no mitigable.

Documentos requeridos:

• Certificación del cumplimento de alguna de las excepciones establecidas en el Articulo 2.1.1.1.1.1.7. del Decreto 1077 de 2015 modificado por el Decreto 1533 de 2019 del Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, por la entidad competente no mayor a 30 días.
• Carta de aprobación o preaprobación de crédito hipotecario vigente o con fecha no mayor a 30 días.
• Si cuentas con alguna(s) de las modalidades de ahorro previo, presenta lo siguiente:

        ✔ Certificación de la entidad donde tiene la cuenta de ahorro programado para vivienda, con                fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la            cuenta, número de la cuenta, con fecha no mayor a 30 días.

         ✔ Si el ahorro está representado en cesantías inmovilizadas, Certificación(es) del(os) Fondo(s)               de Cesantías, con el valor y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha no                 mayor a 30 días.

• Certificado de ingresos de la empresa donde labora con fecha de expedición no mayor a 30 días.
• Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los miembros que conforman el hogar, mayores de edad.
• Fotocopia del registro civil de nacimiento y Tarjeta de Identidad de los miembros que conforman el hogar, menores de edad (ambos son obligatorios para menores con edades entre los 7 y 17 años).
• Si el estado civil del hogar postulante es casado, demostrarlo por medio del registro civil de matrimonio o acreditar la unión marital, a través de los medios probatorios o diligenciando la declaración juramentada.
• Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si los hubiere.

En este proceso el beneficiario del subsidio supera una o varias de las carencias básicas de una vivienda y tiene por objeto mejorar las condiciones sanitarias satisfactorias de espacio, servicios públicos y calidad de estructura de las viviendas de los hogares beneficiarios que cumplan con los requisitos para su asignación, a través de intervenciones de tipo estructural que pueden incluir obras de mitigación de vulnerabilidad o mejoras locativas que requieren o no la obtención de permisos o licencias por parte de las autoridades competentes. Estas intervenciones o mejoras locativas están asociadas, prioritariamente, a la habilitación o instalación de baños; lavaderos; cocinas; redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas; cubiertas; pisos; reforzamiento estructural y otras condiciones relacionadas con el saneamiento y mejoramiento de la solución habitacional, con el objeto de alcanzar progresivamente las condiciones de habitabilidad de la vivienda.

Nota: No cubre ampliaciones, remodelaciones ni acabados que no suplan necesidades de saneamiento.

Documentos requeridos:

• Escritura pública del inmueble a nombre de uno o cualquiera de los miembros del hogar postulante.
• Certificado de tradición y libertad, matricula inmobiliaria expedido por la oficina de instrumentos públicos, con fecha no mayor a 30 días.
• Certificación emitida por planeación distrital o municipal identificando el tipo de suelo del inmueble (urbano o Rural) conforme al plan de ordenamiento territorial y manifestando que, no se encuentra ubicado en zona de protección o afectada por obra pública, en zona de alto riesgo no mitigable, en áreas no aptas para la localización de viviendas y cuenta con la disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• Avalúo catastral expedido por la entidad competente con fecha no mayor a 30 días.
• Licencia de construcción o permiso para mejoramiento vigente, expedida por curaduría urbana o quien haga sus veces (cuando se requiera).
• Presupuesto de obra y planos (actual y proyectado) suscritos por el profesional que ejecutará el proyecto con su respectiva tarjeta profesional.

Nota: La cuantía del subsidio de vivienda no podrá ser superior al noventa por ciento (90%) del costo total de las obras de mejoramiento, la diferencia entre el valor del subsidio y el costo de las obras de mejoramiento se podrá demostrar con cesantías inmovilizadas o ahorro programado por parte del hogar postulante, en caso de no contar con el ahorro previo se entenderá demostrado en recursos propios.

• Certificado laboral expedido por su empleador con fecha no mayor a 30 días.
• Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de edad.
• Fotocopia de registro civil de nacimiento y Tarjeta de Identidad de los miembros que conforman el hogar, menores de edad (ambos son obligatorios).
• El hogar postulante debe demostrar su estado civil de casado por medio del registro civil del matrimonio o acreditar la unión marital a través de los medios probatorios o diligenciando la declaración juramentada.
• Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si los hubiere.

En esta modalidad el beneficiario del subsidio accede a una vivienda de interés social, mediante la edificación de la misma en un lote de su propiedad que puede ser un lote de terreno, una terraza o una cubierta de losa. En todo caso, el título de propiedad debe estar inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de cualquiera de los miembros del hogar postulante.

Documentos requeridos:

• Escritura pública del inmueble a nombre de uno o cualquiera de los miembros del hogar postulante.
• Certificado de tradición y libertad, matricula inmobiliaria expedido por la oficina de instrumentos públicos, con fecha no mayor a 30 días.
• Certificación emitida por planeación distrital o municipal identificando el tipo de suelo del inmueble (urbano o Rural) conforme al plan de ordenamiento territorial y manifestando que, no se encuentra ubicado en zona de protección o afectada por obra pública, en zona de alto riesgo no mitigable, en áreas no aptas para la localización de viviendas y cuenta con la disponibilidad de servicios públicos domiciliarios.
• Avalúo catastral expedido por la entidad competente con fecha no mayor a 30 días.
• Licencia de construcción vigente, expedida por curaduría urbana o quien haga sus veces (cuando se requiera).
• Presupuesto de obra y plano suscritos por el profesional que ejecutará el proyecto con su respectiva tarjeta profesional.

Nota: La cuantía del subsidio de vivienda no podrá ser superior al noventa por ciento (90%) del costo total de las obras de mejoramiento, la diferencia entre el valor del subsidio y el costo de las obras de mejoramiento se podrá demostrar con cesantías inmovilizadas o ahorro programado por parte del hogar postulante, en caso de no contar con el ahorro previo se entenderá demostrado en recursos propios.

• Certificado laboral expedido por su empleador con fecha no mayor a 30 días.
• Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de edad.
• Fotocopia de registro civil de nacimiento y Tarjeta de Identidad de los miembros que conforman el hogar, menores de edad (ambos son obligatorios).
• El hogar postulante debe demostrar su estado civil de casado por medio del registro civil del matrimonio o acreditar la unión marital a través de los medios probatorios o diligenciando la declaración juramentada.
• Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si los hubiere.